依据法令规则，购买二手毛坯房时，修理基金应随房子产权一起过户，以保证新业主的合法权益。

　　我传闻购买二手房时，修理基金需求过户。过户流程包含签定转让协议、提交请求、审阅处理和付出基金。

　　依据《住所专项修理资金处理办法》规则，房子所有权转让时，业主应当向受让人阐明住所专项修理资金交存和结余状况并出具有用证明，该房子分户账中结余的住所专项修理资金随房子所有权一起过户。受让人应当持住所专项修理基金过户的协议、房子权属证书、身份证比及专户处理银行处理分户账更名手续。假如修理基金发票丢掉，业主能够到房地产档案馆去调取底联并复印，再保存一个复印件。由于相关规则中并没有强制要求处理修理资金的过户手续，形成许多生意两边在二手房生意过程中，不知道处理修理资金分户账更名手续。别的，房改房由于修理资金并未细化到每一户，所以进行房改房生意时不用过户修理资金，也不影响将来的运用和返还。

　　需求处理修理基金过户。修理基金运用条件：1、修理基金只要在保修期满后，对物业公共部位、共用设备、设备做大修、更新、改造时才能用。详细业主依照投票权确实定标准分摊费用份额。2、修理基金搁置时，除用于购买国债或法令、法规规则的其他基金规模外，制止挪作他用。3、特别运用：(1)物业处理公司可从修理基金中暂借相当于一个月的物业日常修理、更新费用的备用金;物业处理服务合同还有约好的在外。(2)住所需求大修或许专项修理、更新的，可支取施工承包合同中约好的预付款，但预付款**高不允许超出工程款总额的30%。(3)业主委员会能够在物业处理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会还有决议的在外。

　　不需求，过户就能够。过户处理程序：1、房子转让连同土地运用权搬运，需提交房子生意协议、房照、原土地运用证。2、房子连同土地运用权承继，赠与需提交房照、原土地运用证、公证书或运用权人亲笔签名协议与大街证明。3、新建房子土地挂号需提交土地和规划部分建房批件。4、土地证书丢失或许损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关存案，请求补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关刊出原土地证书，补发新证书。5、生意分宗、承继、赠与分宗须两边一同到局处理。6、托付代理除提交上述材料外，还须供给托付人签名盖章的托付书。