山西《住所物业服务的质量星级点评管理方法》发布
2025-02-25 开云登录网页平台
记者从山西省住所和城乡建设厅得悉，日前，山西省住所和城乡建设厅印发《住所物业服务的质量星级点评管理方法》(以下简称《方法》)，于2月23日起正式施行，有效期5年。
《方法》清晰，住所物业服务的质量星级由低到高分为一星级到五星级。省住建厅担任全省点评管理工作，市、县住建(房管)部分担任本行政区域内的详细施行。申报星级点评的项目需满意多个条件，包含由物业服务企业施行专业化服务；根据物业服务合同约好服务一年以上；已按规则向项目所在地的县级住建(房管)部分存案；参与上年度物业服务企业信用点评且成果契合B级以上(含B级)规范；入住率需到达50%以上(含50%)或交付使用2年以上；上一年度未产生经确定由物业服务企业承当相应的职责的安全职责事故等。
《方法》规则，点评每两年进行一次，成果有效期为两年。星级点评成果将与企业信用点评挂钩，并作为物业服务项目招投标的重要参阅目标，一起作为政府主管部分实施差别化监管的根据。各级住建部分将根据星级等级削减日常监管频次，并将其作为方针扶持、评优评先、赞誉奖赏以及调整物业服务收费指导价的参阅是根据。
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