来历：吉屋网 发布时刻：2023-08-23 22:26:01 66次阅读

  导读： 房子修理基金是用于公共部位和物业公共设备设备保修期满后的修理和改造工程的资金。依据《住所专项修理资金办理办法》，业主需求按着建筑面积交存首期住所专项修理资金。资金的主要用处是修理和更新住所的共用部位和共用设备设备。

  房子修理基金是用于公共部位和物业公共设备设备保修期满后的大中修、更新、改造工程的资金。

  公共部位包含物业主体承重结构部分（如基储表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等）、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设备设备包含业主一起具有并运用的上下水管道、水箱、加压设备、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备和共用设备设备运用的房子。依据《住所专项修理资金办理办法》，商品房和售后公有住房的业主需求依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金。每平方米建筑面积交存的首期住所专项修理资金数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部门会依据本地区状况合理确认并发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令做调整。住所专项修理资金用于修理和更新、改造住所共用部位和共用设备设备，保证物业的正常运转和居民的舒适日子。房子修理基金的建立和运用有利于保护和提高物业的价值，保证业主的寓居环境和日子质量。恪守相关办理规则，合理运用和办理修理资金，是保证房子修理作业顺顺利利地进行的重要保证。