央广网徐州3月21日音讯（记者庄滨滨 见习记者颜子舒）为进一步发挥物业专项修理资金在物业小区消防安全处理工作中的支撑效果，近来，江苏省徐州市房子征收和房产保证处理中心依据《江苏省住所物业消防安全处理规则》《徐州市住所物业处理条例》《徐州市住所专项修理资金处理办法》等相关规则发出通知，清晰修理资金在物业小区消防安全处理工作中的运用约束规模、请求主体以及实在履行责任、加强消防应急辅导监督的相关要求。

  徐州市房保中心准确指出，修理资金能够适用于超越保修期、物业服务合同承当相应的责任以外的消防设备设备的修理、更新和改造以及安全防范设备的补建等（包含电瓶车的停放场所和充电设备）。修理资金的运用应当遵从方便快捷、揭露通明、获益人和担负人相一致的准则。整体业主获益的优先运用统筹修理资金，单元业主获益的能够优先运用电梯消防专项修理资金。

  建立业主委员会（物业处理委员会）的物业小区，业主委员会（物业处理委员会）可作为修理资金运用的请求人；未建立业主委员会（物业处理委员会）的物业小区、社区居（村）民委员会可作为修理资金运用的请求人。物业服务企业应当帮忙请求人处理修理资金运用相关事项。产生应急状况后，请求人未按规则行使请求责任的，在物业处理主管部分的辅导下，街道办事处（镇人民政府）安排代为修理，并从修理资金中列支相关费用。

  各县（市）区物业主管部分要支撑修理资金用于消防设备设备修理、更新、改造和安全防范设备的补建。消防设备设备保修期满后呈现功能障碍，物业处理区域存在严重火灾危险的，物业服务企业应当先行采纳应急防范措施，并及时陈述物业所在地消防救援组织、街道办事处（镇人民政府）、物业处理主管部分和其他负有安全出产监督处理责任的部分，可一起发动修理资金运用应急程序，无需相关业主表决赞同。