在购房过程中，除了房价本身，还有一些额定费用需求业主们重视，其间公共修理基金便是不行忽视的一项。本文将为咱们详细解析房子公共修理基金的交纳、办理与运用等相关问题。

  房子公共修理基金，是指用于住所高楼公共部位和共用设备、设备修理保护的专项资金。依据相关规则，其本金由售房单位和购房人一起筹措，所有权归交纳人。这笔基金大多数都用在公共部位和公用设备（如住所主体承重结构、野外墙面、门厅等）的修理、保护。与日常物业费不同，公共修理基金更注重于长时间、大额的修理开销。

  依照《住所专项修理资金办理办法》规则，整体业主需一起交纳房子公共修理基金。详细交纳数目一般按产品房价格的特别的份额抽取，一般为总房价的2%～3%，或每平方米100至200元的规范。但是，各城市的详细规则或许不一样，因而详细交纳规范还需参阅当地房地产行政主任部分的规则。

  房子公共修理基金一般由物业所在地的房地产办理部分一致监督建立，并由物业办理公司代为办理和运用。在实在的操作中，小区会成立业主委员会，公共修理基金将转到业主委员会办理。业主委员会需在指定银行建立公共修理基金专用账户，并报房地产行政办理部分存案。此账户仅用于修理基金的存储和办理，不得挪作他用。一起，银行会为每个业主建立分户账户，用于显现修理基金的运用和留存状况。

  房子公共修理基金的运用和续存需经业主大会决议。在实际运用中，需遵从相关规则和程序，保证资金运用的通明和合规。关于业主来说，定时检查账户钱款，保证资金安全，是保护本身权益的重要一环。

  综上所述，房子公共修理基金是保证住所高楼公共部位和共用设备修理保护的重要财物金额来历。业主在购房过程中应充沛了解并依规则交纳，一起重视资金的办理与运用，保证本身权益不受危害。经过本文的解析，信任咱们咱们对房子公共修理基金有了更为明晰的知道。