今日开端，浙江房子生意正式启用2023版新合同演示文本，触及商品房、二手房、租借。汹涌新闻（注意到，新版合同范本新增了对商品房、二手房生意及房子租借中热门内容的标准，如添加防备“一房多卖”内容等。

  从2021年1月1日起，《中华人民共和国民法典》正式施行，《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》一起废止，因而2018版浙江省房子生意合同演示文本需求修订。

  汹涌新闻从浙江省住宅和城乡建设厅官网得悉，上月初，该厅联合省商场监督管理局举行合同演示文本推行及网签体系改造布置会，此前两部分已联合印发2023版《浙江省商品房生意合同（预售）》《浙江省商品房生意合同（现售）》《浙江省存量房生意合同》《浙江省房子租借合同》演示文本，自2023年7月1日起施行，2018版合同演示文本一起废止。

  浙江2023版房子生意合同演示文本的出台运用进一步清楚生意两边的职责、权力、职责，然后保证两边合法权益，标准房子生意次序。具体表现为，在商品房生意中，新版合同对房子基本情况作了扩大，添加了建筑物全体的结构、户型、户型结构、房子朝向、房子性质、房子类型等内容；添加全装饰样板房的规则，清晰交给样板房设置方法、位于、保存期限、规划单位、施行工程单位、工程监理单位和生意两边的其他权力职责等；针对房地产生意过程中存在的房子价款与物业专项修理资金引发的歧义和对立胶葛问题，新版合同清晰“物业专项修理资金未包含在商品房价款中，由出卖人一致代交，在商品房交给时向买受人收取”；添加“出卖人在刊出景象下，应按照法令、法规和有关方针的规则承当该商品房质量职责”的内容。

  在二手房生意中，新版合同为防备“一房多卖”景象，添加了“其他违约职责”的内容，对两边签定房子生意合同后，出卖人另即将房子出卖给第三方的行为进行束缚；对房款资金监管的相关条款进行细化完善，添加托付房子生意管理组织、房地产生意组织、公证组织、律师事务所代为监管和两边自行交割房款时约好的相关内容。

  在房子租借中，新版合同的改变包含，对房子在存在典当、设置居住权景象时，某些特定的程度上会影响承租人权益，为更好保证承租人的知情权等权益，削减有几率存在的对立胶葛，新版合同对此进行了添加和细化；添加房子隶属设备设备等附件内容；进一步细化租借当事人在房子运用方面的权力职责；清晰合同免除的条款。