来源：吉屋网 发布时间：2023-03-13 18:50:01 5789次浏览

  导读： 可以动用维修基金的情况：①必须得是小区公共设备和公共设施在维修，或者是改造时才能够正常的使用维修基金。②必须要等到整个小区的质保期过了之后才能够正常的使用这笔钱。③由于这笔资金是归小区全体业主所有，所以在使用的时候也是要得到大部分业主同意的，一般至少要得到2/3以上的业主同意，并且要有这些业主的签字才能够正常的使用。如果不满足以上这几个条件，任何的个人或者是单位都无法挪用这笔资金。

  1、必须得是小区公共设备和公共设施在维修，或者是改造时才能够正常的使用维修基金。3、由于这笔资金是归小区全体业主所有，所以在使用的时候也是要得到大部分业主同意的，一般至少要得到2/3以上的业主同意，并且要有这些业主的签字才可以使用。

  房屋维修基金是交给房产局的，一般的情况下维修基金都是先由开发商代收，然后统一缴纳给房产局，如果小区里面成立了业务委员会的话，是可设为一个专门的账户，这样就可以直接存放在这个账户里面，然后再转给房产局。房屋维修基金是需要缴纳，如果不正常缴纳的是没有很好的方法办理交房，物业是可以从房屋维修基金里面拿出一个月的备用金用于小区里的日常维护和修理，但是必须小区里的大部分业主同意。交完维修基金之后，大概需要1到3个工作日左右能够成功备案，不过这个也不是绝对的，因为不一样的地区的备案流程是不一样的，所有的备案流程都应该由当地的政府来规定，所以备案的时间也会有一些差别。只要缴纳了公共维修基金，那么自己就不需要过于的着急，只要及时的关注当地政府的相关文件即可。以上就是有关于啥状况可以动用维修基金问题的内容，如果小区已经过了保修期，并且有2/3以上的业主同意使用，那么就可以动用这笔钱。