修理基金搁置时，除可用于购买国债或许用于法令和法规规则的其他规模外，禁止挪作他用。修理基金被移用后，由县级以上当地人民政府房地产行政主任部分追回移用的专项修理资金，给予正告，没收违法来得到的，能够并处移用数额2倍以下的罚款。

  商品住所的共用部位共用设备设备保护基金由购房者交纳。购房者在处理立契过户手续时，按购房款的2％足额交纳修理基金。

  公有住房售后修理基金由买卖双方一起担负。其间售房单位出大头，要从售房款中按多层住所20％、高层住所30％的份额划拨修理基金；员工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2％的份额交纳。

  修理基金缺乏时，经管委会研究决定，经赞同后，可按业主占有的住所建筑面积向业主续筹。

  业主委员会建立前，由大楼开发建筑设计企业托付的前期物业办理单位在处理商品房产权证时，一次性按购房款的2－3%向业主收取大楼物业公共修理专项基金。开发建筑设计企业在物业办理行政主任部分对该公共资金设专帐办理。

  业主委员会建立后，经业委会赞同，物业办理行政主任部分将物业办理公共修理基金移交给物业办理企业代管，并应当与本市商业银行(以下称开户银行)签定托付协议，开立一个物业办理区域的修理基金帐户。物业办理企业代管的修理基金，应当定时承受业主委员会的查看与监督。

  公共修理基金是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一办理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。综上所述，房子修理基金由业主交纳。