走过北京国贸CBD看看那些豪华的建筑北京第一批白领聚集地

2025-03-16 重庆外墙清洗

　　- 中国尊：又名北京中信大厦，是中国中信集团公司总部大楼，建筑总高528米，地上108层、地下7层，总建筑面积43.7万平方米，集甲级写字楼、会议、商业等多种配套服务功能于一体。

　　- 数量与类型：中国尊共布设139部电梯，包括100部直梯和39部扶梯。

　　- 观光电梯：有3部观光电梯工作速度达10米/秒，可从1层直达108层，仅需1分钟即可从底层抵达顶层，双轿厢观光穿梭电梯提升高度全球最大，达508米。

　　- 跃层电梯：施工用跃层电梯提升高度全球最高，为514米，提升速度达4米/秒。

　　- 人员管理：严格的门禁制度，人员进入需刷脸或刷卡。内部实行24小时全天候值班备勤和联防联勤工作机制，确保有足够的执勤力量。

　　- 监控系统：全方位的监控系统覆盖大厦各个区域，包括出入口、走廊、电梯间等，以实时监测大厦内的情况。

　　- 消防安保：设有8个避难层，每10到12层就有一个，可隔离烟火两小时；第105层有600多立方米的水箱，火灾时依靠重力能保持两小时持续供水。

　　- 应急响应：制定完善的应急预案，应对火灾、地震等各类突发事件，安保人员定时进行应急演练，确保能够迅速、有效地响应和处理紧急情况。

　　- 建筑参数：占地面积18.7万平方米，总建筑面积约55万平方米，由主楼、电视文化中心、服务楼和媒体公园组成。主楼高230米，由两座分别为52层234米高和44层194米高的塔楼组成，设10层裙楼，两座塔楼在162米的高空处通过“L”型拐角钢结构连为一体。

　　- 设计团队：由雷姆·库哈斯和奥雷·舍人带领大都会建筑事务所（OMA）设计。

　　- 风格独特：为现代主义风格建筑，打破了传统摩天大楼的设计理念，将高层建筑中的裙房放置在建筑顶部，通过扭曲的环形结构和空中“L”型拐角相连，形成三维的“华盖”造型。

　　- 结构复杂：外部是连续的外筒结构体系，由柱、周边圈梁和斜撑组合而成；内部结构由核心筒以及周围钢柱支撑组成，楼层越高，向外倾斜的楼板钢柱跨度越大，高层区域由转换桁架支撑。

　　- 材料特殊：整体的结构采用不规则菱形渔网状金属脚手架，表面是不规则几何形状的玻璃幕墙，玻璃采用特种材料烧制，拥有非常良好的采光、反射和遮蔽日晒的效果。

　　- 主楼分区：设计师将主楼内部共分为六个功能分区，大型演播室和新闻、播送区域分布在地下和靠近地面的区域，另一侧塔楼自下而上依次是制作、新媒体、服务三个区域，两个塔楼交会在上层拐角突出的部分为行政办公区。

　　- 北配楼功能：电视文化中心（北配楼）是中央电视台面向社会的公共文化设施，由五星级酒店、录音棚、数码影院、舞台塔、后舞台、剧院看台、视像室和展览大厅组成。

　　- 2007年，获得美国《时代》周刊“2007年世界十大建筑奇迹之一”的称号。

　　- 2013年，获得世界高层建筑学会（CTBUH）“全球最佳高层建筑奖”。

　　- 2008年北京奥运会期间，利用多个投影仪进行创意投影展示，将刘翔、邹市明、易建联等运动员的形象投放到大楼外立面。

　　- 2012年伦敦奥运会期间，正式启用新址综合域工艺系统，在E14演播室群进行奥运赛事的转播。

　　- 事件经过：2009年2月9日晚，央视新址办违反规定，在施工工地内违法组织大型礼花焰火燃放活动。20时许，烟花表演结束后，北配楼外部装饰板着火，火势由外到内烧到大楼中部时开始发生爆炸。北京市119指挥中心迅速调派16个中队、54辆消防车赶赴现场，相关领导也赶赴现场指挥扑救，大火于翌日凌晨救熄。

　　- 事件原因：客观上正值元宵节，北京空气干燥。间接原因是央视新址办违法组织燃放烟花爆竹，对保温板问题监督管理不力等，多个相关单位和部门存在违规与监管不力的情况。直接原因是礼花弹爆炸后的高温星体落入文化中心主体建筑顶部擦窗机检修孔内，引燃检修通道内壁的易燃材料。

　　- 事件结果：致使消防队员张建勇牺牲，6名消防队员和2名实施工程人员受伤。建筑物过火、过烟面积21333平方米，其中过火面积8490平方米，造成直接经济损失16383万元。71名事故责任人受到责任追究，44名被移送司法机关，27名受到党纪、政纪处分。

　　- 北京财富中心：由五座超高层建筑构成，是全球CBD核心区顶级规模的商业建筑群之一，集国际甲级写字楼、高级公寓、超五星级酒店、商业及文化休闲娱乐于一体。

　　- 金通港中心：位于CBD中服Z3地块，建筑高度140米，地上29层，地下5层，总建设规模约17.5万平方米，预计2026年竣工验收。

　　- 中国民生银行CBD总行：位于CBD中服Z4地块，总建筑面积19.57万平方米，地下5层，地上26层，建筑高度140米，预计2025年竣工，将成为中国民生银行的全球中心、职能管理中心、品牌中心。

　　- 大家保险大厦：位于CBD中服Z5地块，总建筑面积16.72万平方米，地下5层，地上33层，建筑高度160米，预计2026年建成。

　　- 远洋国际大厦：位于CBD中服Z6地块，占地1.1万平方米，地上建筑规模13万平方米，总投资约63.46亿元，预计2025年12月完工。

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