买二手房签定的合同啥状况下是无效的
2024-12-23 重庆外墙补漏
依据法律规定，签定阴阳合同是违法的，虽能省钱，但一旦卖方违约，购房者难以维权。
购房者在签定购房合一起，应先确认房子的产权是否有问题，如是否被典当、查封，或存在多位共有人等状况，若存在这样一些问题，签定的合同也是无效的。
在二手房买卖中，买卖双方都需求交纳必定的税费，只要交齐税费，买卖才干正常进行。假如一方未准时交齐税费，即便签定了购房合同，买卖也无法正常进行。
爸爸妈妈给未成年子女买房的状况越来越遍及，但这样做存在危险。购买未成年人的房子有几率存在法律问题，且过户费节约的一起也或许带来其他费事。
购房合同有必要建立在自愿相等的基础上，假如一方存在诈骗、钳制等行为，即便签定了合同也是无效的。在签定购房合一起，要与卖方洽谈并留意是否有不相等条约。
购房合同的签定是买二手房的重要环节，购房者应当慎重对待。在签定合同前，要仔细检查合同条款，防止不公正条款的存在。一起，要留意房屋产权是否有问题，是否交齐了税费，还有是不是与卖方正常签定合同。只要在合法合规的状况下，购房合同才干够有用维护购房者的权益。购房者在购房过程中应保持警惕，防止堕入合同无效的危险。
