观音桥商圈焕新“出圈”

2025-04-23 重庆外墙补漏

　　随着观音桥商圈加快打造世界知名商圈，其核心区面积将从原来的1.5平方公里扩展到3平方公里甚至更大。如何在扩容升级中激活更多老旧资源，实现自我突破，成为这个老牌商圈“出彩”“出圈”的关键。

　　“我们针对观音桥商圈人车混流、配套不完善、消费体验不足等问题，实施观音桥商圈片区城市功能品质提升项目，精心筹划15个子项目。经过近年来建设，片区品质提升行动已小有成效。”市住房城乡建委相关负责人表示。

　　去观音桥商圈购物、打卡，不管是开车还是坐公交，不少人会担心交通拥堵。让人头疼的商圈交通难问题怎么解决？

　　“我们会同商圈办、区城市管理局等有关部门单位打造立体交通体系，从空中、地面、地下三个维度对观音桥商圈交通进行改善。”江北区住房城乡建委相关负责人介绍。

　　在空中，观音桥商圈规划了总长约4.1公里的“一环两轴”十字连廊体系，衔接周边6个轨道站和19个公交站点，串联中環万象城、北城天街、电测村、塔坪等11个商业中心和老旧居住小区组团。

　　目前已启动建设的首期核心环连廊正进行基础施工，长约800米，由嘉陵公园段、茂业百货段、大融城至阳光世纪段组成，内设透明玻璃幕墙和新风空调系统，嘉陵公园段和茂业百货段计划在今年12月建成。届时，市民和游客通过嘉陵公园段可以到达中環万象城2F、同聚远景外平台，通过茂业百货段连廊可以到达中環万象城3F、阳光城3F、茂业百货2F。

　　在地面，观音桥商圈东环道拟实施局部微改造，将糖酒厂北支路出口道路局部拓宽3.25米，由6车道变成7车道；人行道也将变得更舒适，保证至少3.5米的通行宽度。该工程今年底完工后，将缓解兴塔路合流路通拥堵问题。

　　在地下，提升轨道交通出行便捷性成为重要突破口。今年初，轨道交通9号线A出口及人行地下通道改造完工，将渝北社区及北仓、江北区中医院、疾控中心等区域与9号线分钟左右步行时间。观音桥站6A出口还与新远东城的地下空间打通，市民、游客前往该地购物更加方便。

　　最近，观音桥街道渝北社区塔坪87号居民刘先梅心情愉快。因为87、88号楼实施改造“手术”，吸引了不少游客打卡，“以前我觉得小区破旧，不好意思让亲属和朋友来。现在楼栋外立面翻新，院坝里种了绿植，污水管网也改造了，感觉环境提升了几个档次。”

　　塔坪片区87、88号提升改造工程，主要对两栋楼实施屋面治漏、楼道整治、外墙面防水更新等“手术”，并为居民楼增设门禁和防盗逃生窗，工程将在今年12月完工。

　　除了塔坪片区外，星光社区、洋河社区老旧小区改造提升工程也在快速推进中。这些工程实施后，将使商圈与城市后巷的风貌更和谐，推动约40公顷的商圈与后巷连片成片发展。

　　不仅如此，借助提升行动，观音桥商圈将推动优质城市公共服务下沉，为居民打造“十五分钟生活圈”。

　　本月底，让刘先梅心心念念的渝北社区党群服务中心将完工。这是江北区首个集成式现代化智慧党群服务中心，面积达3300平方米。

　　“中心不仅有城市会客厅、社区食堂，还有歌舞排练厅、互联网医院、新就业群体托育中心。未来将聚焦‘一老一小’，打造24小时服务不打烊的惠民社区中心，全力建设设施齐备、服务完善的全市示范性完整社区。”渝北社区工作人员表示。

　　此外，该中心还建有现代社区数字化平台，接入智慧排水、智慧路灯等智能化应用，形成城市管理和安全风险隐患两大类10个子场景，市民和游客逛观音桥将更加安心、舒心。

　　除了对片区交通、居民环境进行改善外，观音桥商圈各购物点、旅游点的变化也让人眼前一亮。

　　此次“上新”的北城天街B馆，采用全新玻璃幕墙设计，提升了建筑的时尚感，也为旗舰店铺展示提供了空间；高街花园引入更多自然光，结合层叠空间设计和绿植布置，为顾客带来更松弛的购物体验；面积超过2000平方米的中心广场，为各类活动举办提供了充足空间。

　　“这是我们增加游客游购娱体验的一次积极尝试。”观音桥商圈办相关负责的人介绍，观音桥商圈平均每天有50万游客打卡，商圈热度指数排名全国第三。如何增强自身亲和力，将更多“流量”变为“留量”，成为商圈发展的重头戏。

　　除了B馆外，今年北城天街星座广场也将实施改造，2026至2028年还将结合苹果店经营情况改造中心广场。

　　焕然一新的不仅是北城天街。今年初，“我在重庆”的打卡点——观音桥商圈东环道2号天桥改造工程投用，不少市民、游客反映天桥周边宏福俊悦、银鑫楼、成盛大厦形象不佳，3栋大楼的改造“手术”及时启动。

　　“这些大楼位于商圈核心区，不同程度存在积灰，局部涂料、瓷砖脱落情况。部分楼栋空调外机设置无序、首层店招杂乱。我们大家都希望通过整治，让3栋大楼穿‘新衣’，看起来更清爽。”该负责人透露，宏福俊悦、成盛大厦立面改造将在本月底完工。此外，针对居民反映强烈的银鑫楼菜市场楼顶露天停车场脏乱差问题，商圈还实施了停车场改造、翻新“手术”。

　　“我们通过实施一揽子提升工程，力争到2027年将观音桥商圈打造成畅行到家、出门见景、全龄友好、共建共享的活力商圈，它将成为重庆打造国际消费中心城市的核心承载地。”市住房城乡建委相关负责这个的人说。（新重庆-重庆日报记者 廖雪梅 张锦辉）

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