【48812】5年改造计划2年完结！莱山老旧小区高品质“蝶变”

2024-04-29 重庆外墙补漏

  一栋栋老高楼粉刷一新，好像披上了“新衣裳”；一条条沥青、面包砖、植草砖铺出了新路途，适意又豁亮；一根根簇新的雨污分流管道让雨水和污水不再混淆不清，一切弱电线缆悉数入地……本年以来，莱山区老旧小区改造高品质推动，本年计划投入2.6亿，对第一批改造小区要点施行“3大类5大工程”28项内容的改造，打造烟台老旧小区改造演示样板。

  “咱们计划对54个符合条件的老旧小区做改造，本着把民意和民需放在首位的准则，在使命重工期紧的情况下，2020年第一批改造21个小区，改造面积约165万平方米，获益居民约1.7万户，占改造总量的50%，估计本年11月份完结改造使命，后依据民意，知难而进晋级为22个小区；第二批将于近期压茬发动，把原计划2024年完结的改造工程，提早至2021年末前悉数竣工。”莱山区相关担任这个的人说，现在第一批改造小区总工程量已完结70%以上，东方海洋花园、飞龙苑等小区正在进行收尾作业，估计10月底前完结9个小区的改造，11月底完结剩下12个，新增的改造小区已确认计划，将加速推动。

  面临老群众安居、乐居这一最根本希望，莱山的老旧小区正在进行高质量的“蝶变”，居民的安全感、取得感、美好感也伴随着改造推动不断提档晋级。

  初秋的莱山，别有一番神韵。徜徉在莱山街头，红砖绿瓦、美化成荫，美轮美奂好像进入画中。前七夼小区浅灰色配浅黄色，公路小区浅粉色配白色，清泉寨小区青蓝色配米黄色……这儿不是调色板，是老旧小区的新外墙。“每个小区都有三到五套外墙改造计划，相关街道办事处寻求民意后确认外墙色彩，究竟外墙最直观，所以选居民左右逢源的。”莱山区住建局要点办孙序晖介绍说。

  走进海洋花园小区，5栋居民楼现已完全变了容貌，粉刷一新的外墙看上去整齐而舒畅，就像新小区相同。“变美了，变洁净了，整个小区从里到外都是新的，像穿了新衣服相同，咱老群众看着心里乐滋滋的。”看着自己居住了十几年的小区变了容貌，海洋花园小区的居民接建军既快乐又感动。

  改造老旧小区是“细活”，要精雕细琢。进入8月份以来，莱山区老旧小区改造进入表里墙粉刷阶段，不少居民从开始的等待变成了越来越惊喜。“之前知道小区在改造，原以为便是刮刮大白什么的，但是没想到里三层外三层改得特别详尽，你看看现在的小区外墙既美丽又有用。”居住在清泉寨小区20年的李女士说。记者从施工现场了解到，每个小区改造都是依照高水准展开的，就拿外墙来说，大都小区都经过了刷底漆、挂砂浆、贴网格布、刷耐水腻子、刷外墙涂料、刷高弹乳胶漆等8到10个粉刷环节，“处理了老高楼的多个疑难杂症，几个流程下来，外墙防水、保暖还漂亮。”现场项目工程师张文豪说。现在，莱山区完结了表里墙补葺91万平方米，屋面防水26万平方米。

  老旧小区改造，是提高城市管理才能、更新社区服务理念的重要切入口。进入9月份和10月份，大部分改造小区的表里墙粉刷结束，路途、地下管道和线缆入地、美化等根底设备的改造同步推动。

  海洋花园小区的主路由地板砖换成了柏油路；新世纪家乡小区整个小区路面悉数换成了红褐色的“面包砖”；前七夼小区沥青路、面包砖路和植草砖路把小区点缀的漂亮而洋气。一条条“适意路”把小区的路网提高了好几个层次，路平坦顺利了，人心天然更豁亮，“从前最怕下雨了，一下雨坏了的地板砖一踩就往身上溅水，现在这路杠杠滴，再也不怕晴天一身泥、雨天一身泥水了。”岱山小区的居民林师傅说。为了让小区居民路路顺，改造计划可谓是事无巨细，严厉依照“一个小区一套班子一张图”施行计划履行，“咱莱山区这次整改力度大，三大类五大工程改造很详尽，根底类包含市政管网、线项，完善类包含体育设备、文明设备等8项，提高类则是才智社区等3项，到时候部分小区还要装置人脸辨认等高科技设备，这样老旧小区就愈加与时俱进了。”项目工程师张文豪说。

  现在，不少小区正在进行最终的冲刺，织密“地下网”，打造顺心如意新小区。在岱山小区，改造工程采纳多管齐下，雨污分流根本结束，表里墙粉刷结束，现在正在做小区路途、美化、停车位、废物分类等收尾作业。而在埠岚社区，400余斤重、直径60公分的污水管被挖掘机安放到地下1.5米深处，替代了之前直径16公分的白色污水管，肯定的“鸟枪换炮”。“埠岚小区地下雨污分流根本完结，一切的弱电线缆悉数入地，整改结束后，小区洁净利索。”项目经理林枫说。

  据悉，本次改造管网工程共3.65万米，现在大部分小区整改结束，有用处理中心城区雨污未分流或分流不完全问题；小区路途工程共36万平方米，现在正在进行最终冲刺。此外，莱山区全面施行才智废物分类，增设废物紧缩站7个、智能废物分类设备60套。前七夼小区引进社会资金1500万元，建设了5200平方米钢结构农贸市场，可满意周边10多个小区、5000户居民日常日子需求。

  老旧小区改造工程，让墙白了，下水通了，从前堆满杂物的楼道面目一新了。改造之后的小区，“颜值”直线飙升，居民的美好感也水涨船高。老小区勃发出新生机，老旧小区改造更是敞开十二分马力，做到真实的表里兼修、心口如一。前七夼天成西巷36号楼李师傅说：“现在咱们小区从里到外都是新的，美好来得太忽然了，为惠民工程点赞。”

  群众点赞的背面，是莱山区多措并重的想点子，知难而进自我应战的进程。莱山区第一批改造触及居民共约1.7万户、165万平方米，改造更是“众口难调”，所以从发动改造项目以来，莱山区做了深层调度，搜集民意、下发计划、调整计划，建立老旧小区整治改造作业领导小组，坚持“一个小区一套班子一张图”，一体化统领统筹全区改旧作业，加大和谐力度，及时处理推动进程中遇到的难题，真实把整改工程做成群众满意的民生工程。

  “咱们经过入户造访、问卷调查、网上搜集、举行业主委员会等方式，分门别类搜集广阔居民的定见主张。特别是疫情期间编制民意调查APP，逐单元粘贴二维码，共收集居民有用定见回复5000多人次。一起，先后举行业主委员会、沟通座谈会等50屡次，居民对改旧作业拥护率到达90%以上，经过民主决策真实让群众自己说了算。”莱山区相关担任的人介绍，现在的表里墙粉刷的色彩、路途铺装资料、单元门窗款式等都寻求了居民定见，让居民来挑选本身喜爱的姿态，居民的活跃性很高，参加度也很高涨，在改造进程中居民有好的主意也会活跃选用，争夺把小区改形成居民想要的姿态，让老旧小区诚心改到居民心田间。（群众报业·群众日报客户端 记者 杨秀萍 通讯员 刘甡 康圣洋 报导）