舒城县：老旧小区改造 美了面子 实了里子

2024-06-22 重庆外墙维修

  一座城市的新气象，不仅体现在气派的高楼、美观的建筑，也弥散在温馨有序的老小区、井井有条的旧街巷里。

  正如大多数县城一样，舒城也有很多上世纪八九十年代建成的小区，“年龄大”“骨骼老化”是这些小区的标签，而实施城镇老旧小区改造是解决群众期盼，提升居民生活质量的主要途径之一。党的二十大报告说明“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变城市建设、管理发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

  城市更新不是大拆大建，应从人民的需求出发，见物见人见生活，有温度、有颜值、有人情味。

  今年舒城县将改造提升28个老旧小区，改造面积14.06万平方米，惠及居民1156户，改造类型为完善型及基础型，主要改造内容有：小区道路铺设，综合管线整治（供水、强电、弱电、天然气）、雨污水分流、外墙翻新、增设路灯、监控、停车场所（非机动车充电桩等）、健身器材、景观绿化、环卫设施 、适老化设施及公共楼道内部整治等，注重从“里子”入手，统筹解决长期困扰居民生活“急、难、愁、盼”的问题，以实现群众认可的“面子”。

  城市更新不仅是修补、修复，更要激活发展空间。如何破解老旧小区“街老、院老、房老、设施老”的困局？如何将这一民生工程做成群众满意的工程？如何推动老旧小区改造工作建立长效机制？

  舒席厂小区始建于2000年，是原舒席厂的职工宿舍区，就像多数的老小区一样，路面积水且破败不堪，雨污水混流，房屋外墙脱落严重，燃气及配套设施欠缺，供水、供电、弱电管线设施老旧，顶楼下雨天漏水严重，让居民苦不堪言。为此，通过“居民提议、专家问症”的方式，对该小区进行了全面的升级，实现了小区雨污分流、强弱电入地、道路白改黑、监控安防、屋顶防水、外立面翻新及燃气入户等设施提升，让老旧小区“旧”貌换“新”颜，适老化设施建成投入到正常的使用中，更是全方面提升群众幸福感、获得感。

  同时，为满足人民日渐增长的美好生活需要，利用原舒席厂的闲置土地，融入“顶山奇竹，龙舒贡席”的传统历史背景和文化记忆，在小区旁打造了一座人文厚重的社区公园--席地园，赢得了广大群众的同声赞许。徜徉于园内，徐来清风竹影、明媚阳光草坪、蔼蔼云栖竹簟等设施，诉说着“竹香润千年”的舒席历史。配套建设的邻里中心等公共服务设施，用于引入养老、托幼、医疗等机构，完善社区便民服务，丰富居民“十五分钟”生活圈，为周边居民生活提供便利。

  小区改的好，只是第一步，如何“管”得好，就要下足“绣花针”功夫。该小区住户大部分都是原舒席厂干部职员，他们对自己小区的管理有自己的见解，有的希望自管，不用交物业费，也有的希望物业管，更加专业。为此，舒怡社区特意召开居民座谈会，协商统一意见，最终通过民主投票方式，决定引入专业物业机构来管理，同时，考虑到部分老职工经济困难，由属地政府给予一定的补助，“双管齐下”解决了小区建后管养问题。

  舒席厂小区居民王女士说到：“以前小区汽车乱停乱放，毁绿种菜等不文明现象时有发生，住的令人心烦。现在小区改造了，设施更加齐全，引入物业后，小区管理上的水准也提高了，停车更规范，毁绿种菜、乱扔垃圾等问题得到了有效遏制，让小区居民生活变得更文明有序。”

  舒席厂小区是该县老旧小区改造成果的一个缩影，在大力实施老旧小区工作过程中，还会有更多的群众享受到新时代发展的成果，而老旧小区改造更是一项系统性工程，涉及面广，也关系到千家万户的民生福祉，不仅“面子”，要改得好看，也要做好惠民的“里子”，让居民住得舒心。据悉，舒城县将2025年之前，完成改造小区112个，改造建筑面积约126.53万平方米，改造投资约3.4亿元，惠及居民户数12471户。

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