南沙业主查验回迁房：全方位了解中铁广州局施工的高水平
2024-12-17 重庆外墙维修
9月24日上午，广州市南沙区住建系统“业主查验”活动在中铁广州工程局承建的黄阁安置区六期项目顺利举行。百余名回迁居民代表满怀期待地来到现场，深入探究项目进展状况，亲身检验工程建设品质。
作为广州市落实住宅工程质量业主查验施工工作的首个试点，此次活动精心筹备了优秀工艺工法展示、智慧工地、智能建造与BIM应用、绿色施工和党建引领五大主题展区以及多种户型的样板间供大家参观。此次开放的安置房B3栋2层样板间为交付样板间、工艺样板间、装饰装修用到的材料样板展示样板间和机电安装材料样板展示样板间，涵盖了4种户型，分别为80、100、120、140平方米，所有户型采光宽敞明亮，通风效果好、布局合理，可适应不一样人群的住房需求。
在现场，由项目团队担任专业解说员，为参观者讲解回迁房的建设进展、材料选用、质量管控等情况，并全程为大家答疑解惑，及时对问题进行详细记录、收集整理，给予大家最大的“安全感”。居民代表们对各户型样板间的客厅、卧室和厨卫等区域逐一进行仔细参观，实地感受安置房的施工工艺、实体构造及人性化设计等内容，让大家对“未来居室”有了更深层次的了解。活动还特别设置了“亲自上手、亲自体验”环节，并为大家精心准备了当地特产丝苗大米等礼品。
作为南沙区安居重点民生工程，项目部始终格外的重视质量管控，充分运用已完工装配式项目所积累的大量经验，针对设计做法、细部节点不断来优化调整，创新采用“装配式构件+铝模+智能爬架一体化”技术，实现了整体的结构的快速提升。自开工以来，项目部坚持推行“首件先行、样板引路”制度，通过专门编制质量通病防治手册、综合运用BIM技术和智能技术系统等措施，逐步优化施工组织，强化现场管控，实现了全过程质量管理。在主体建设过程中，项目部积极研发课题“高层爬架与自动清洗装置一体化技术”，巧妙解决了爬架施工、外墙作业及清洗的融合问题，有效提升了建造品质。
在设计上，项目精心打造“水弹性城市”基础设施，并规划了1475个机动车停车位和1314个非机动车停车位，能够充分满足住户在日常、休闲、绿化等各方面的需求。同时，针对业主较为关注的门窗质量、渗漏、开裂等问题，项目部严格执行品牌管理办法，看样定版挑选优质材料，通过结构层和防水层闭水试验、沉箱陶粒回填、设置二次排水口等措施，确保厨卫防水不渗漏、沉箱不积水，努力创造让业主满意、让政府放心的民心工程。截至目前，项目整体的结构已完成封顶，正稳步推进装饰装修阶段。下一步，项目部将充分结合居民代表们提供的意见和建议，逐步加强整改落实，全力打造建筑优良、设施完善、住户满意的高品质住宅。
黄阁六期安置区项目位于南沙区黄阁镇京珠大道东侧、黄阁大道南西侧，规划用地面积39469.27平方米，总建筑面积为195016.30平方米，包括7栋住宅、1栋幼儿园和1栋交警三中队交警营房，建成后可提供1254户住户回迁。小区集住宅、幼儿园、交警中队、人防及室外配套为一体，交通便捷，地理位置优越，是宜居优质保障房。
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