3月18日，广州市住建局官网挂出了《广州市住宅和城乡建设局关于单位住宅基金有关问题的告诉》（以下简称“告诉”）。 单位住宅基金的25%用于已售公有住宅共用部位、设备修理（含对已售公有住宅加装电梯）。

  广州从1989年起树立单位住宅基金准则，1998年起归入原市房改办专户处理。2003年、2012年、2018年，《关于单位住宅基金有关问题的告诉》（穗房改办〔2003〕13号、穗住保〔2012〕29号、穗住保规字〔2018〕5号）先后出台，现有效期届满。为进一步标准单位住宅基金处理，发挥单位住宅基金效果，告诉构成。单位出售公有住宅（含存量公有住宅）和房管部分出售直管公房收回的资金（包含员工将其已购公有住宅上市时，应向单位补交的价款）称为单位住宅基金。

  单位住宅基金的75%用于向未享受过购房优惠政策的员工发放住宅钱银补助，25%用于已售公有住宅共用部位、设备修理（含对已售公有住宅加装电梯）。

  告诉指出， 重组或吞并的企业，其住宅基金由重组或吞并后的企业处理、运用。封闭、破产的企业，其住宅基金用于发放住宅钱银补助部分，首要用于向本企业契合住宅钱银分配条件的员工发放住宅钱银补助，剩下资金可由企业、上级单位或保管单位统筹运用；用于已售公有住宅共用部位、设备修理部分交由上级单位或保管单位处理、运用，仍专项用于已售公有住宅共用部位、设备的修理。刊出的单位，其住宅基金由上级单位或保管单位处理、运用。单位兼并或吊销的，其住宅基金由接收单位或上级单位处理、运用。

  单位住宅基金归于公有住宅售房单位一切，公有住宅售房单位是单位住宅基金的一切权人。单位住宅基金处理实施专户存储、专款专用、一切权人决议计划、政府监督的准则。

  契合条件运用住宅基金的单位，可备齐资料前往广州市政务服务中心就事窗口（珠江新城华利路61号）处理。详细就事攻略可登录广东政务服务网（）查询。

  答：单位住宅基金归于公有住宅售房单位一切，不是个人财物，个人不能动用住宅基金。如需运用单位住宅修理基金对房改房共用部位、设备做修理的,应当由公有住宅售房单位向市住宅保证办来函处理相关手续。

  （二）已从专户划转出的住宅基金，假如由于工程建设项目改变暂不运用的，擦拭处理？

  答：运用单位住宅基金用作住宅修理或加装电梯的，一定要经过银行转账，不得支取现金。如工程建设项目有改变或暂不运用，须报市住宅保证办并及时把住宅基金返还到住宅基金专户。

  答：市住宅保证办现在处理中心六区的单位住宅基金，花都、番禺、南沙、从化及增城等5区的单位住宅基金由区职能部分处理，省属单位住宅基金按省有关法律法规处理。