契税是一种财产税，以不动产一切权搬运为纳税目标。它涵盖了土地运用权出售、赠与和交流，房子买卖、赠与、交流等多种状况。契税是购房合同签定后，处理房地产证并向国家交纳的税金。

　　修理基金是业主为保护房产及公共设备所提早储藏的费用。也称为公共修理基金，业主们依据交纳份额一起筹措，用于修理和保护公共部位和共用设备、设备。修理基金由业主委员会一致管理和运用，但运用权归一切业主，单个业主不能提取自己的修理基金。

　　契税的交纳时刻是在房产管理部门存案时，购房者需求在收到告诉的10个工作日内到指定窗口处理相关手续。详细的交纳方法和金额会在告诉文件中阐明。

　　修理基金的交纳时刻是在处理交房流程时，一般由开发商代收，并一致转交给房产管理部门。业主在交房前就必须交纳修理基金，这归于房子首期专项修理资金。业主能够将这笔费用直接存入房子专项修理资金专户，然后交托给开发商代交。

　　契税和详细的住宅相结合，跟着房子的存在而存在，房子搬运时需求经过旧业主更名为新业主名下。而修理基金是业主一起筹措的，依据交纳份额享有修理基金的权利，但运用权归一切业主，不能独自提取。

　　修理基金是为保护房产及公共设备而建立的，用于修理和保护公共部位和共用设备、设备。它的存在和消失与详细房子的搬运无关，不因业主的改变而改变。

　　契税和修理基金是购房过程中需求交纳的费用。契税是购房合同处理房地产证时向国家交纳的税金，而修理基金是业主为保护房产及公共设备所提早储藏的费用。了解契税和修理基金的界说、交纳时刻和方法，有助于购房者更好地了解相关联的费用的性质和用处。