来源：吉屋网 发布时间：2023-05-24 22:05:01 2318次浏览

  导读： 公共维修基金由当地住宅管理部门代收并保管，但是现实中通常是由开发商先收，再交到房管部门指定帐户，公共维修基金是由全体业主支付的，当然是属于业主共有，通常在业主委员会建立后，公共维修费就会划归业委会，由业委会行使管理权，但是不管是由谁来进行保管的，这部分资金都是专用资金，是不可以随意挪用的。住房公共维修基金是按购买住房的特殊的比例收取，通常收费标准是按总房款的2%收取。

  公共维修基金由当地住宅管理部门代收并保管，但是现实中通常是由开发商先收，再交到房管部门指定帐户，公共维修基金是由全体业主支付的，当然是属于业主共有，通常在业主委员会建立后，公共维修费就会划归业委会，由业委会行使管理权，但是不管是由谁来进行保管的，这部分资金都是专用资金，是不可以随意挪用的。住房公共维修基金是按购买住房的特殊的比例收取，通常收费标准是按总房款的2%收取。

  主要用于房屋保修期满后房子的主要部分结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程，使用房屋公共维修基金占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，需要获得有关部门的备案与审核同意才能够正常的使用。公共维修基金属于专项资金，所以在使用资金是有严格的管理制度的，有满足了公共维修资金的使用条件才可以去进行使用，不能私自挪用。公共维修基金不是每年都要交，而是一次性收取的，在购买新房的情况下，是一定要交这方面的费用，有些是直接交给开发商，有些是交给物业公司，有些地方政策不一样。当房屋的保修期结束之后，维修基金就可以对于物业的公共部位，公共设施等等来维护更新。以上就是公共维修基金交给哪个部门的回答，应由业主自行决定将维修基金交给房管局代为保管，如果小区有成立业主委员会，在指定银行开设一个维修基金专户，将维修基金存入该账户内，并由房管局做监督。