修理基金是业主一起承当的，用于小区公共设备修理，不影响房贷，但需了解详细运用规矩。

　　修理基金用来修小区的公共当地，比方楼道、电梯坏了，或许小区美化要保护，都可以用这个钱。

　　修理基金，也称为公共修理基金，大多数都用在居住小区公共部位和共用设备设备的修理、更新和改造。详细运用状况包含：1. 建筑物外墙、房顶的修理；2. 公共区域的地上、墙面、天花板的补葺；3. 电梯、消防设备、供水供电系统等共用设备的保护；4. 美化、路途、排水系统的修正。运用修理基金需经业主大会赞同，保证资金合理、通明运用。

　　住所专项修理资金是指专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。住所公共部位包含住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设备包含电梯、天线、照明、消防设备、绿洲、路途、路灯、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性问题设备和共用设备设备运用的房子等。

　　传闻修理基金是买房时交的一笔钱，用来修小区公共设备。详细怎样用，还得问问他人。

　　修理基金是小区公共修理的保证。我的经历是，入住前了解基金状况，入住后热心参与基金办理，保证资金合理运用。

　　房子修理基金是用于公共部位和物业公共设备设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包含基储表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等）、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设备设备是指物业办理区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备和共用设备设备运用的房子等。房子漏水属小修，应包含在物业费里。修理基金属大修，极不简单请求。