房子修理基金交纳时刻及运用规则解析
2025-01-14 开云登录网页平台官网
房子修理基金一般在业主交房前交纳，业主能够再一次进行挑选自己交纳或托付房地产开发企业代交。若挑选托付代交，房地产开发企业应在30日内将代交的资金存入房子专项修理资金专户。
1. 房款：全款购房需求依照房子总价预备资金，借款购房需求预备首付款，一般为房子总价的三成以上。
2. 契税：购房后需求交纳契税，依照房子面积区分征收规范，面积越小契税越少。
1. 未成立业委会的小区：业主在发现公共设施或公共面积严峻破损破坏时，需提出请求并通过业主赞同，托付物业公司向相关管理部门提出运用请求。经核对和修理公示后，依照相关程序施工，并经审计结算。
2. 成立了业委会的小区：业委会依据业主反映和巡查发现的安全危险危险，承认需求修理后，建议业主大会表决授权业委会进行投标施行。经审阅承认后，公示预算并依照投标程序施行。工程结束后，经审计结算。
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补充协议出卖人与买受人协商一致
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安徽省物业专项维修资金管理办法
