房子修理基金请求运用流程及需求留意的几点
2025-03-12 开云登录网页平台官网
3. 区房产办理部门将修理基金查询状况反馈给居委会，咨询相关业主定见并提出书面定见。
5. 业主委员会或居委会提交修理预算书、业主明细表及赞同运用修理基金的书面定见给区房产办理部门检查。
6. 区房产办理部门检查后，由业主委员会或居委会选聘修理企业、签定修理合同并安排施行。
房子修理基金是由小区一切业主一起筹措的资金，用于修理房子公用设备、共用部位及设备的更新、改造等项目。房子修理基金分为房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。专用基金用于物业共用部位、公用设备及设备的修理，不得挪作他用。房子修理基金的一切权归一切业主一起享有，但运用权归一切业主一起一切。
房子修理基金一般由房地产行政主任机关代管，业主委员会建立后，基金会划转到业主委员会来办理。业主委员会担任托付修理企业、编制修理预算、签定合同并监督修理作业的施行。专用基金实施“钱随房走”的准则，即房子转让时，基金余额也随之搬运给新的产权一切人。
1. 请求运用房子修理基金前，需向业主委员会或居委会提出请求，并寻求相关业主定见。
3. 挑选修理企业时，应考虑企业的诺言和施工才能，签定合同并清晰作业要求。
房子修理基金的请求运用流程需求通过多个环节，业主委员会在办理过程中应严厉依照规则操作，保证基金的合理运用。一起，业主也应热心参与和监督修理作业，一起保护小区的良好环境和设备设备的正常运转。
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