来源：吉屋网 发布时间：2022-11-07 19:24:30 8740次浏览

  导读： 房屋维修基金交给房管部门，一般的情况下一般都是由开发商代为收取，然后统一找到指定账户，一般都是由房管部门代为管理，等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统一管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。通常遇到房屋的主体建筑出现一些明显的异常问题那么就需要动用维修基金来维护，同样是需要提前向有关部门申请才能够正常的使用这笔资金。维修基金是新房每一户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴清的。

  房屋维修基金交给房管部门，一般的情况下一般都是由开发商代为收取，然后统一找到指定账户，一般都是由房管部门代为管理，等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统一管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。通常遇到房屋的主体建筑出现一些明显的异常问题那么就需要动用维修基金来维护，同样是需要提前向有关部门申请才能够正常的使用这笔资金。维修基金是新房每一户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴清的。

  房屋维修基金应当专款专用，使用时需要经过2/3以上的业主同意，并且只能用在本小区内的维修或建设使用，通常要先由物业公司提出使用申请，物业公司和业委会共同商议，然后取得2/3以上业主的同意，再由物业公司出具使用实施方案，经过房管部门同意后，会将房屋维修基金划到维修单位，房屋维修基金是专项资金，由管理人员统一管理，用来房屋等公用设施的维护及维修。房屋维修基金不缴纳，是没有很好的方法正常办理交房手续的。办理不了交房手续就没办法办理房产证，根据我们国家维修资金管理办法，不按规定缴纳维修基金的，开发商不会将房屋交付给购买人，购买人不得使用公共设施设备。以上就是有关于房屋维修基金交给哪个部门问题的内容，房屋的维修基金一般是交给当地房屋管理局的，缴纳维修基金时，能自己将维修基金金额存入专户，也可以将维修基金交给开发商，由开发商代理缴纳。