来历：吉屋网 发布时刻：2023-03-04 14:26:01 877次阅读

  导读： 商品房修理基金是有必要要交纳的，这个钱一般能够交纳给房管局，或许也能够代缴给开发商。假设小区里边现已建立了业主委员会，那么业主委员会会去对应的银行开设一个账户，到时分这笔钱就会转到这个专项账户傍边，由业主委员会来代为保管。假设说小区里边还没有建立业主委员会，那么会由当地的房管部分来代为保管，将来假设建立了业主委员会之后，这笔钱还会转到业主委员会这边来的，在运用的时分需求至少2/3以上的业主赞同。

  商品房修理基金是有必要要交纳的，这个钱一般能够交纳给房管局，或许也能够代缴给开发商。假设小区里边现已建立了业主委员会，那么业主委员会会去对应的银行开设一个账户，到时分这笔钱就会转到这个专项账户傍边，由业主委员会来代为保管。假设说小区里边还没有建立业主委员会，那么会由当地的房管部分来代为保管，将来假设建立了业主委员会之后，这笔钱还会转到业主委员会这边来的，在运用的时分需求至少2/3以上的业主赞同。

  商品房修理基金主要是用于房子保修期满后全体的全体的结构以及公共部位和公共设施的修理和改造，一般在运用这笔基金的时分，需求得到大部分业主的赞同，而且要有业主的签名才能够的，任何的个人或许说组织是没有很好的办法私自移用。在购买新房子的时分，业主需求准时去交纳自己的公共修理基金，一般是依照每平米40到120元的份额来交纳这笔费，只要交纳的这笔费用，才能够凭借着完税证明去处理产权。假设业主还没有住进小区的话，那么修理基金会暂时由开发商来进行保管，不过大部分的城市会由当地的房管局来代为保管。假设现已处理了房子产权证书，那么开发商需求把这笔钱交给地点的物业管理主管部分代管或许也能够交给物业公司来保管。假设小区建立了业主委员会，那么应由业主委员会来监管。以上便是有关于商品房修理基金有必要交吗问题的内容，假设是购买新房子的话，那么公共修理基金是有必要要交纳的。