乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

  六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋建筑结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方能自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但一定要保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

  七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

  (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

  租赁期间，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

  甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给____________。

  2、本房屋月租金为元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费Hale Waihona Puke Baidu后，甲方将押金如数退还给乙方。

  3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

  4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用的过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。

  1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的`费用，应由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方不正确使用除外)。

  5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致没办法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

  6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如慢慢的出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。

  7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

  四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙方、乙方应积极努力配合，按时搬出交给甲方。

  五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的__%或__元，违约金由违约方支付给对方。

  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

  六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况出现的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

  一、租赁期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期为__年。

  二、经双方协商，租用金额第一年为__元，以后房租费随市场变化为准，每年__月__日以前付第二年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据破损毁坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。

  甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  3、租赁期限内，如乙方明确说不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

  5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

  6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

  7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表： 电表： 燃气表：

  甲方提出做维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因不正确使用造成房子及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如更改房子的内部结构、装修或设置对房屋建筑结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

  因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力，中介执______份备案。

  8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

  9、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

  第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。