房子修理基金是指业主依照必定规范交纳的用于房子修理的资金。依据《中华人民共和国物权法》规则，房子修理基金归于业主共有，能够适用于房子保修期满后的修理、更新工程。详细的交纳规范是依照总房价的2%到3%或每平方米100至200元的份额交纳至物业地点市房地产主管部门指定的商业银行。

　　业主能够前往当地住宅公积金处查询房子修理基金的状况。修理基金归整体业主共有，应建立专账处理，定时承受业主大会和业主委员会的查看与监督。修理基金明细户一般依照单幢房子设置，便利业主了解和监督基金的运用状况。

　　依据《中华人民共和国物权法》规则，房子修理基金归于业主共有，经业主一起决议，能够适用于电梯、水箱等共有部分的修理。修理资金的筹措、运用状况应当发布。售房单位在处理房子产权证书之前，应将代收的修理基金移交给地点地物业处理人员主管部门代管。条件具有的小区，能够将修理基金交给业主委员会或物业处理公司代管。

　　物业处理公司应提出年度运用方案，经业主委员会审阅、业主大会同意后施行。修理基金缺乏时，应依照业主委员会的决议和房子建筑面积份额，交纳物业修理基金。修理基金只能在保修期满后，对物业公共部位、共用设备、设备做修理、更新时才能用。业主依照投票权确实定规范分摊费用份额。

　　修理基金搁置时，除用于购买国债或无风险的理财规模外，制止挪作他用。物业处理人员主管部门代管的修理基金，不得干与其正常运用。

　　房子修理基金的交纳和运用规则关于业主来说很重要。业主应及时查询基金状况，并参加基金的运用决议计划和监督，保证基金的合理运用和修理工程的顺利进行。