该“《法令》草案征求定见稿”规则，电梯商品房首期修理资金按修建安装工程每平方米本钱操控价的8％收取

  近来，《贵阳市房子专项修理资金处理法令（草案征求定见稿）》（以下简称《定见稿》）在市住建局官网全文发布，并开端向社会征求定见。其间规则，装备共用电梯的商品房、非租借型保证性住宅，首期修理资金依照本市修建安装工程每平方米本钱操控价的8％收取；未装备共用电梯的商品房、非租借型保证性住宅和商品房配套修建,依照本市修建安装工程每平方米本钱操控价的5％核算。修建安装工程每平方米本钱操控价，由市人民政府住宅城乡建设主管部门当令发布。

  据了解，为加强和标准房子专项修理资金处理，保护房子专项修理资金所有权人的合法权益，依照市委、市人大常委会、市政府组织,需求拟定地方性法规《贵阳市房子专项修理资金处理法令》，此次构成的《定见稿》适用于本市行政区域国有土地范围内商品房及配套修建、非租借型保证性住宅专项修理资金（以下简称修理资金）的交存、运用、处理和监督。

  《定见稿》规则，首期修理资金依照以下规则一次性存入修理资金专户：出售的商品房，由购房人在处理商品房买卖合同存案前依照合同约好的修建面积交存；未出售的商品房，由开发修建设计企业作为业主在处理不动产初次挂号前依照实践丈量的修建面积交存；业主大会建立后仍未交存的，由业主委员会告诉开发修建设计企业自接到告诉之日起2个月内交存；商品房配套修建,由开发修建设计企业在处理该商品房不动产初次挂号前交存；因征收以产权互换的房子，由被征收人在签定征收补偿协议时交存;已签署协议未交给房子的，应当在房子交给时交存。

  运用修理资金应当依照谁获益、谁承当的准则分摊：属整体业主共有的共用部位、共用设备设备，由整体业主依照各自具有房子修建面积的份额一起承当；属部分业主共有的共用部位、共用设备设备，由部分业主依照各自具有房子修建面积的份额一起承当；未出售的房子，由开发修建设计企业作为业主依照未出售房子部分的修建面积所占份额承当。分户账内修理资金余额缺乏付出所分摊工程费用的，应当由该业主补足差额部分。

  《定见稿》共有37条，对修理资金的运用程序、监管方法、违法规则的处分方法等作出了规则。

  对《定见稿》若有修改定见，请于2022年7月1日前经过传真、电话或邮箱等方法反应至贵阳市司法局。贵阳市司法局联系电话（传真），电子邮箱：（记者 商昌斌）