福建省农村宅基地面积、建筑面积、建筑高度层高、翻建扩建等标准

2025-04-23 服务项目

　　《福建省土地管理条例》（2022）、《福建省农村村民住宅建设管理办法》闽政办〔2011〕189 号、《福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌管理技术指南》闽建村〔2024〕11号以及另外的地方政策，汇总了关于福建省农村宅基地的面积、建筑面积、建筑高度、层高以及翻建扩建等标准，并附上相应的法律依据，以下为大家详细解读：

　　：・同步建设给水排水、电力通信、道路、广电、绿化、社区服务等设施・建筑密度≈30%

　　3.《福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌管理技术指南》建筑标高标准表

　　，高度≤2.2米（顶层屋面至坡屋顶最高点），不计入建筑层数及建筑面积- 平屋顶：按实际设计执行

　　报送审批机构：- 新建、扩建需报城市/县城乡规划主管部门或受委托镇乡政府审批2.

　　：- 城乡规划主管部门或镇乡政府：收到材料后20个工作日内审批并核发规划许可证- 镇乡政府核发许可证后5个工作日内报县级政府审批用地3.

　　：- 收到材料后10个工作日内审核（农转用审批时间除外），批准后核发《建设用地批准书》

　　《福建省农村自建房质量安全（抗震）和建筑风貌管理技术指南》闽建村〔2024〕11号

　　这种政策明显与农村真实的生活不符，1是大多数表现在面积太小，农户要从事季节交替变换的农事劳作，有很多农具和农产品（包括化肥、种子以及储藏）需要较大面积使用。2是限三层高太笼统，已脱离时代发展步伐尤显落后，看看城市结合部与镇街周边都已是四五层的楼高。3限制宅基地建设用地面积又限制楼高，与节约用地相互矛盾，面积不够只能往空间拓展是唯一出路。4宅基地是自古以来就形成的中国独有的历史产物和农户生存的必备条件和基础，更是中国文化独特的人文传承和体现，政策不应该过度地打最的小九九算盘。 政策应该对农民以更加宽容大度的方式爱护和促进农民农业的发展，因为自古以来在不同时期农民为社会进步和国家发展都作出过巨大牺牲和贡献。

　　有记者问：据多家报道，消息的人偷偷表示，特朗普政府正准备在关税谈判中向其他几个国家施压，要求其他几个国家限制与中国的贸易往来，以换取美方关税豁免。请问发言人对此有何评论？答：我们注意到有关报道。

　　玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网（CNN）指出，对中国生产的玩具加征高额关税，意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部多个方面数据显示，2024年美国进口了价值177亿美元的玩具，其中75%来自中国。

　　美国是全球最大的农产品出口国，中国是美国农产品出口的最大市场。而美国政府在中美贸易战中反复以“关税大棒”试图打击中国，却让本国豆农沦为政治博弈的牺牲品。当美国仍沉迷关税数字游戏时，中国早已大幅摆脱对美国农产品的依赖。中国向美国传递一个清晰的信号：谈，大门打开；打，奉陪到底！

　　新华社北京4月22日电 美国总统特朗普21日再度“炮轰”美国联邦储备委员会主席鲍威尔，向其施压、要求降息。此举加剧投资者担忧，纽约股市三大股指当天大幅下挫，美国国债同日遭抛售、美元资产遭加速抛售。

　　浙江宁波慈溪是我国三大家电生产基地之一，其中出口美国的占比约16%。慈溪一家家电企业负责人和记者说，他们跟美国客户签署协议时，对方支付了30%的定金；而同规格洗衣机、冰箱的零部件通用性很强，能达到70%。因此，即便美国客户违约，他们也可将产品重新翻包后再次销售。

　　男子坐地铁嫌邻座衣服脏，多次辱骂对方，“跟要饭似的”，旁边乘客看不下去：我愿意和他挨着！警方通报：已依法行政拘留。

　　京东外卖业务疑似崩溃，消费者: 等了23分钟商家未接单，商家称看不到订单，京东道歉: 受影响用户发放优惠券，超时20分钟的一律免单

　　近日，广东汕尾海丰县丽江公园有大量蚊子出现，上空甚至会出现“蚊卷风”。市民表示，不敢说话，怕飞嘴里……有专业的人介绍，该公园里出现的蚊子叫摇蚊，在蚊子交配的季节，雄蚊为吸引雌蚊，会在空中围绕着雌蚊飞舞，形成密集的蚊群。但无论是雌性还是雄性，都不会吸食血液。

　　△美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济导致非常严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。

　　在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。