广州楼盘业主求助！中海大境映澜台、万科城市之光金域悦府等

2025-04-11 重庆开荒保洁

　　仔细一看，全是广州楼市各板块内，在售时价格不菲的知名小区，目前这些求助贴文的内容，有关部门暂未回复，也没有证实其真实性（详见文末截图）。

　　该项目销售时宣称为定位最高端的豪宅产品，宣传语为“府系之上，豪宅登顶之作”。照此理解，楼盘基本配置显然要高于同在海珠区的观澜府，观云府等项目。

　　同时，该项目位于海珠区环岛路一线临江的位置，开发商方面宣称将采用公建化外立面，配置为玻璃幕墙加铝板。

　　然而近期拟交楼时，广大业主发现该楼盘外立面存在严重货不对板，交付实际远不及宣传说辞，以及外立面形象丑陋、正反面反差极大等情形。楼宇住宅部分，多个方位立面采用连续性大面积涂料，质感低廉，美感严重缺失。

　　本人于10月1日认购中海大境项目7栋*03房，现投诉开发商对购房者刻意隐瞒了影响购房决策的主要的因素。认购前本人反复提及需要查看一户一景的VR信息,但销售以电脑未存档，无法查看为由多次推脱，不给本人查看，但在支付完款项后，通过别的业主知道售楼处有展示了一户一景图，且发现本人所购楼观景位置遮挡严重，开发商为促成交易，刻意隐瞒对购房者有不利影响的信息。另外本人所交20万元，开发商并未直接转入监管账户，本人于11月26日向政府部门反映相关情况后，开发商便于2024年12月6日立即将本人所交款项转入监管账户。

　　万科城市之光开发商通过物业通知业主，停车场将于1月15日开始收费，此举不符合规定

　　2024年11月15日的议价会议未达成一致意见，后续未开展投票，不符合议价程序。

　　目前停车场尚未全面交付，存在个别通道锁闭的情况，且未将所有车位对业主开放。在这种不具备完整使用条件的情形下收取费用，不合理。

　　广州市白云区万科金域悦府c区3栋是纯住宅楼，一楼是架空层，已于2022年10月收楼。2024年，物业偷偷在紧贴住宅楼，位于3栋正下方的裙楼顶部加装了一二十米的燃气管道，存在安全风险隐患，上半年，物业还偷偷将3栋负一、二楼和楼顶改造，在楼顶天台加装铁皮烟道和电线，并将相邻商铺的排烟管接到3栋排烟。3栋业主的房间连天花里都是油烟。每天电梯井充满浓烟，电梯经常故障报警。消防排风管的鼓风机一打开也向外喷出火星和油沫。

　　3栋已于22年收楼，而种种改造都发生在24年，并且隐瞒业主。在业主发现并反对后还在进行。请领导查实处理

　　广州市荔湾区新世界凯粤湾有居民5000多户，小区本身及周边停车位严重不足，路边停车仅有逸彩路可以停车，但路边停车时间仅为晚上10点-早上7点，但周边停车场经常从晚上七点开始就没有停车位了。

　　监管！监管！监管 都去哪里了 主张权益！主张权益！主张权益！ 依法依规依程序和签约环节“主张权益” [加油][加油][加油] [加油加油][加油加油][加油加油] # Zou3g案例说物业之如何成立业主大会和选举产生业委会# 作为体制内街道的分管过物业管理的工作者、首次业主大会会议icon筹备组组长，以规范的会务流程和合法合规的程序，亲身经历的指导和主持的成立业主大会的案例，分享如何成立业主大会和选举产生业委会16篇文章，以探索物业小区业主自治与社区社会治理的共融发展。 Zou3g案例说物业之如何成立业主大会和选举产生业委会 (16)之一：物业买受人应当签订前期物业服务合同吗 (16)之二：业主如何申请成立业主大会 (16)之三：成立业主大会筹备组由谁组建 (16)之四：筹备组的工作规则如何制定 (16)之五：如何履行筹备组的五项工作职责 (16)之六：如何确认首次业主大会会议的业主身份、总业主人数、总专有部分面积数的三项法定数据 (16)之七：拟定物业管理规约需要征求业主意见建议吗 (16)之八：业主大会议事规则草案业主应当如何参与拟定 (16)之九：如何依法依规依政策确定业委会委员候选人名单 (16）之十：如何依法依规依政策确定会议召开形式、表决规则、选举办法 (16)之十一：业主大会会议会务工作如何保证会议顺顺利利地进行 (16)之十二：怎样依法依规依程序制定并执行：送达即参与 (16)之十三：怎样依法依规依程序制定并执行：沉默从众 (16)之十四：怎么样做顺利备案（成功备案） (16)之十五：业委会成员怎么样做分工履职 (16)之十六：业委会第一次会议应该讨论什么议题 物业管理和服务的业内人士都在积极为探索物业小区业主自治与社区社会治理“把脉共诊，开方熬药”

　　潮汕英歌与海阳大秧歌同台斗舞，二者气势各异，一个靠动作，一个靠呐喊，网友：看了一场跨越南北的非遗“对话 ”

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　　新华社北京4月7日电（记者阚静文）“住手！”“抗争”“我们不想要这样的美国！”，超1000场，逾50万人参与……美国总统特朗普日前签署最新的“对等关税”行政令，加之美国政府此前出台的一系列政策，引发美国国内及欧洲强烈抗议。连日来，多地民众走上街头，用行动表达不满与愤怒。

　　美国政府宣布对所有贸易伙伴征收所谓“对等关税”后，苹果等美国科技公司股票跌幅明显。有外国机构指出，加征一定的关税可能会使苹果手机价格持续上涨30%—40%。美国加征一定的关税的代价是什么？通过对一部苹果手机组成的拆解，或许能够获得答案。

　　去年8月，广东一名50多岁的女性小学教师被男友杀害一事引发网友的广泛关注。4月9日，记者从被害女教师文女士儿子陈先生处获悉，此案一审或将于近期开庭。

　　美国东部时间4月9日0时，北京时间4月9日12时，白宫所谓的“对等关税”砸向全球数十个经济体。钢铝、汽车、芯片、大豆……都成为白宫的扫射目标，无一幸免。这场自诩为“美国优先”的贸易战慢慢的变成了一场“经济勒索”。

　　央视网消息：眼下正值“金三银四”春招黄金期，各地抢抓春季招聘关键期，已累计开展12.9万场线下招聘会，累计提供岗位信息3147.4万个次，为毕业生求职搭建平台。

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