上海禁止住宅等“二层以上”建筑采用玻璃幕墙

2024-05-24 重庆开荒保洁

  玻璃幕墙建筑在上海发展至今已经历20多年，但近几年多次发生的“玻璃雨”，让人们对城市建筑中这道靓丽的风景线有点担心。

  玻璃幕墙专项维修资金制度是针对近期出现的幕墙玻璃坠落后，难以即刻筹集采取补救措施所需资金问题而设定的。新建建筑玻璃幕墙的专项维修资金，由建筑设计企业一次性缴存至指定专户。既有玻璃幕墙建筑专项维修资金，业主可以一次性或者在五年内分批缴存。

  对已完成施工安装的既有玻璃幕墙，《管理办法》明确建筑物所有人（业主）是使用与维护的责任主体。业主应履行对玻璃幕墙的日常维护保养、按时进行检查、安全方面的鉴定等排查安全风险隐患的法定义务。发现安全风险隐患，业主应维修。业主拒不履行安全方面的鉴定或者维修义务，会造成玻璃幕墙坠落，已经或将危害交通安全的，建设管理部门可委托相关单位做安全性鉴别判定或维修。对采用钢化玻璃等存在爆裂、坠落伤害事故风险的玻璃幕墙，业主应根据不一样的情况，采取粘贴安全膜、设置挑檐、顶棚等必要的防护措施。

  目前，与《管理办法》配套的规范、办法也正在制订，预计今年上半年都将陆续颁布或实施，这中间还包括《建筑幕墙工程技术规范》的修订、玻璃幕墙的专项维修资金管理办法，以及按照“一楼一档”建立的本市玻璃幕墙建筑楼宇信息管理系统等。