人民调停在化解邻里对立中具有共同优势，尤其在触及不动产相邻权、物权维护的胶葛中，既能厘清法令职责，又能修正人际关系。本案经过实地调查、法令释明及情感引导，统筹法理与道理，防止对立晋级，为相似相邻权胶葛供给演示价值。

　　2024年10月，雨城区某小区居民谭某对卫生间做改造施工，因防水处理不妥，导致楼下住户陈某家客厅房顶渗水，墙面发霉。陈某屡次要求谭某罢工补偿未果，两边迸发剧烈争持。谭某宣称装饰已向物业报备，回绝承当相应的职责；陈某则以“影响正常日子”为由向社区调委会恳求调停。

　　1.现场勘查--调停员联合物业实地检查漏水点，供认施工导致渗水的实际，并调取谭某向物业报备的装饰用到的资料，供认其未清晰标示防水改造细节。

　　2.分步引导--首要安慰陈某焦虑心情，供认漏水对其日子确有影响，但指出阻挠合法装饰缺少法令依据，主张优先处理实践丢失。引证《民法典》第238条（物权维护）、第288条（相邻权处理准则）奉告谭某“即使施工合法，形成危害仍需担责”，引导其换位考虑。

　　3.联合洽谈--调停员提出“三步计划”：一是谭某当即修正防水层，并承当陈某墙面修正费用；二是两边一起托付第三方评价后续施行工程的计划；三是谭某许诺施工时段避开陈某家休息时刻。

　　2.谭某后续施工时刻限定为工作日上午9-12时下午14-18时，午间罢工；

　　本案经过“依据确定危害实际+相邻权法令释明+施工时段精细化约好”完成对立分层化解，表现调停在平衡“合法权利”与“邻里调和”中的特殊作用。在法令维度上依据《民法典》，即使装饰行为合法，危害他人物权仍需补偿；调停需紧扣“有利出产、便利日子”的相邻权中心准则。在战略立异上经过“修正+补偿+施工标准”组合计划，既处理实际危害，又防备对立复发。在情感修正上以“远亲不如近邻”为切入点，引导两边考虑长时间同处需求，将补偿方法从单纯金钱扩展到什物安慰。

　　《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规则：危害物权，形成权利人危害的，权利人能够依法恳求危害补偿，也能够依法恳求承当其他民事职责。

　　《住所室内装饰装饰管理办法》第三十三条规则：因住所室内装饰装饰活动形成相邻住所的管道阻塞、渗漏水、停水停电、物品破坏等，装饰人应当担任修正和补偿；归于装饰装饰企业职责的，装饰人能够向装饰装饰企业追偿。