来历：吉屋网 发布时刻：2022-12-09 15:14:30 797次阅读

  导读： 住所出售后所建立的专用资金，主要是为公共场所及公用设备的翻新和改造。但凡新买的房子，都要交纳房子修理资金，有些修理资金是直接上交给开发商，然后由物业公司来收取。有些房子在处理房产证的时分，是要交契税的。

  住所出售后所建立的专用资金，主要是为公共场所及公用设备的翻新和改造。但凡新买的房子，都要交纳房子修理资金，有些修理资金是直接上交给开发商，然后由物业公司来收取。有些房子在处理房产证的时分，是要交契税的。

  不交纳房子修理资金的结果是不能处理房产证。假如没有交纳第一次住所专项修理基金，则开发商和公有住宅出售组织不得将其交付给购买者。产业的业主有必要交纳房子专用修理基金：房子，但由一名业主具有，且与其它产业没有共用部位、设备设备；在寓居小区的非居民寓居区域，或在寓居区域以外的一栋房子建筑。住宅修理基金是指出售商品房后建立的专项基金，有必要交纳的住宅修理基金。房子修理基金的运用包含小区公共部分、电梯、天线、照明、消防设备、绿洲等。1、付出修理基金 修理基金的缴款是每个企业的责任和责任，一般是在购买新房子的时分，在交房的时分，就现已交纳了修理基金，然后将资金存入修理基金的帐户，或许由物业来付出。2、修理基金的运用情况 修理资金，望文生义，是在修理房子和公用设备的时分，才干动用，一般都是在修理、更新、改造的时分，不能动用。3、移送修理基金 买房时是新房子，出售时却是二手房，那么修理资金该怎么样处理？这是许多买家和卖家都会想到的问题，一般来说，房子的所有权被转让，那么这笔资金就会被替换成新的主人。4、修理基金的办理 保护资金一般都是由物业地点的物业主管部门一起监督，并托付小区的物业公司来办理和运用。小区里有一个业主委员会，这个委员会的详细运作，不是咱们自己能接触到的。以上便是房子的修理基金是啥意思的主要内容了，信任咱们我们对这一些内容知道了，期望这篇文章可以我们带来一些协助。