【48812】房子修理基金是什么
2024-06-10 开云登录网页平台官网
房子修理基金实际上包括房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。
我国的房子修理金准则始于1998年，2004年，房子修理金演变为房子处理产权证时有必要交纳的费用。其交纳规范也由开始的按购房款2%-3%的份额缴交变为2008年的按住所建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。依照2007年从头修订的《住所专项修理资金管理办法》的规则，公共修理基金专门用于小区公共设施的修理，归整体业主共有。但在业主委员会建立之前，该资金正常的情况下由房地产行政主任机关来代管。
房子修理基金的姓名多年来通过数次改变，1998年时，叫做房子修理基金，后改为商品房公共修理基金，2007年，依据其时建设部和财政部联合发布的165号令，终究为【住所专项修理资金】。
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安徽省物业专项维修资金管理办法
