来源：吉屋网 发布时间：2023-03-30 14:39:31 2466次浏览

  导读： 买房子必须要缴纳公共维修基金的，但如果是买二手房的话，那么通常是不需要缴纳维修基金的。一般的情况下，公共维修基金只需要缴纳一次，在购买二手房的时候，由于原先的房主已经支付过公共维修基金了，所以买家不需要再次支付。但必须要格外注意的一点是，未来如果自己的公共维修基金已经全部用完了，那么此时小区的全体业主还要再次去缴纳公共维修基金，公共维修基金的缴纳方案会由相关的部门来制定。

  买房子必须要缴纳公共维修基金的，但如果是买二手房的话，那么通常是不需要缴纳维修基金的。一般的情况下，公共维修基金只需要缴纳一次，在购买二手房的时候，由于原先的房主已经支付过公共维修基金了，所以买家不需要再次支付。但必须要格外注意的一点是，未来如果自己的公共维修基金已经全部用完了，那么此时小区的全体业主还要再次去缴纳公共维修基金，公共维修基金的缴纳方案会由相关的部门来制定。

  房屋维修基金可拿来修电梯。根据有关政策的规定，凡商品房与公有住房出售后都应该创建住宅共用部分，共用设备维修基金，也就是维修基金。维修基金的使用按相关规定执行，专项用在住宅共用部分，共用设备保修期满后的大修，改造。电梯属于公共设施，所以是能够正常的使用房屋维修基金来维修的。缴纳维修基金也能刷自己信用卡的，通常可以直接在缴费窗口刷卡，不过必须得是自己名下的，有银联标识的信用卡才能够正常的使用。如果刷信用卡支付公共维修基金的话，那么将来要记得信用卡还款的期限，防止出现逾期的情况。以上就是有关于买房子必须交维修基金吗问题的内容，如果是买的新房子，那么就必须要缴纳公共维修基金，否则就没办法办理产权证，但如果买二手房，那就不需要去缴纳公共维修基金。