这几年慢慢的变多的人买房了，不过买房是需要交很多费用的。我在网上看到不少人在谈论买房维修基金这一个话题，因为是第一次买房，所以想咨询一下买房要交维修基金吗？

  买房要交维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。正常的情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

  维修基金是必须要交的，维修基金是商品住房在出售之后所建立的专项基金，在新房办理房产证之前必须要交纳，和契税一样，如果没有交纳维修基金的话房产证是不能办理的。有些时候是开发商帮忙收取维修基金，有时候是物业公司代收。

  必须要交纳房屋维修基金。正常的情况下，房屋维修基金是用于房屋公用设施和房屋本体的专项基金，用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时，必须由业委会同意，房管部门批准。

  1、契税：144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。…

  1、买房的印花税是房屋总价值的0.05％，印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律上的约束力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转…

  卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；…

  买房需要缴纳的税和费用主要包含6点：契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、规费和办理按揭产生的费用。还要发生以下费用：评估费，保险费，公证费，抵押登记费。…

  房产继承要交如下税款：契税税、印花税等。依据相关法律规定，法定继承人通过继承房屋权属的，应当按照《印花税税目税率表》的规定缴纳印花税。且房产法定继承的免征契税，…

  1、如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为…

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